• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14

Svůj čas i peníze můžete šetřit již v úvodu spolupráce s námi:
Zelená linka: pro nabídky Vašich nemovitostí je připravena bezplatná telefonní linka 800 77 11 11.
Naši operátoři ochotně zodpoví všechny Vaše dotazy a poskytnou Vám nezávaznou konzultaci.
Formulář: nabídněte svou nemovitost prostřednictvím formuláře na našich internetových stránkách.
Osobní návštěva: rádi Vás přivítáme v příjemném prostředí našich kanceláří.

Návštěva certifikovaného makléře: V termínu, který Vám bude vyhovovat, Vás na sjednaném místě navštíví vyškolený specialista vybraný podle druhu prodávané nemovitosti. Po prohlídce nemovitosti a prostudování dostupné dokumentace Vám makléř poradí se stanovením reálné ceny a navrhne efektivní strategii prodeje.

Zhotovení fotodokumentace nemovitosti: Během prohlídky nemovitosti zhotoví makléř digitální fotografie interiéru a exteriéru Vaší nemovitosti. Pokud si nepřejete fotografie Vaší nemovitosti zveřejňovat, budeme takové přání plně respektovat.

Podpis dohody o poskytnutí služeb RK: Před zahájením prezentace prodávané nemovitosti nám prodávající poskytne oprávnění k nabídce v podobě podpisu dohody o poskytnutí služeb realitní kanceláře. Většina poptávajících klientů dnes již oprávnění k nabídce nabízené nemovitosti vyžaduje, proto je podpis zmíněné dohody neodmyslitelnou součástí všech úspěšných obchodů.

Prezentace nemovitosti: Vaši nemovitost zařadíme do inzerce na nejnavštěvovanějších realitních serverech a výzmnamných tištených magazínech. Vybrané nabídky dále zasíláme konkrétním zájemcům z naší elektronické databáze.

Prohlídka Vaší nemovitosti se zájemcem: Vážného zájemce nejprve seznámíme se všemi podrobnostmi o prodávané nemovitosti a následně s Vámi Váš osobní makléř sjedná vyhovující termín prohlídky.

Složení rezervační jistiny kupujícím: V případě, že zájemce projeví seriózní zájem o koupi nabízené nemovitosti, uzavře s naší společností smlouvu o rezervaci a uhradí sjednanou výši rezervační jistiny.

Příprava kupní smlouvy: Po uhrazení rezervační jistiny připraví právní oddělení návrhy smluvní dokumentace a zašle je straně prodávající a straně kupující ke schválení. Advokátní kancelář je našim klientům k dispozici v sídle naší společnosti.

Podpis kupní smlouvy: Po schválení obsahu kupní smlouvy oběma stranami dochází k jejímu uzavření za přítomnosti advokáta, který současně ověří pravost podpisů.

Podání kupních smluv na KN: Zajistíme podání kupních smluv na Katastr nemovitostí do 24 hodin od jejich podpisu.

Výplata peněz prodávajícímu: Dle sjednaných podmínek v kupní smlouvě dochází k výplatě kupní ceny prodávajícímu.

Předání nemovitosti kupujícímu: Při předávání nemovitosti kupujícímu je přítomen makléř. Má připraven předávací protokol a speciální formuláře pro převod energií. Tyto formuláře prodávající podepíše během předání nemovitosti, takže odhlášení odběru energií v jednotlivých institucích provede náš pracovník a prodávající se v tomto ohledu nemusí o nic starat.

Vyplnění daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí: Prodávající je ze zákona povinen uhradit 3% daň z převodu nemovitosti. K daňovému přiznání budete potřebovat znalecký posudek k prodávané nemovitosti. Ten Vám zajistíme zdarma a daňové přiznání Vám připravíme k podpisu.

Úspěšné uzavření obchodu: Práce společnosti Váš Makléř.cz pro Vás skončí teprve tehdy, až bude zakázka řádně uzavřena a Vy si budete naprosto jisti, že jsme nic nezanedbali.